Patio interior del edificio del callejón de San Pedro que se va a rehabilitar / Foto: Consorcio de Toledo
El Consorcio de Toledo ha seleccionado dos edificios sin habitar para rehabilitarlos y ofrecer nuevas viviendas para residentes en el Casco Histórico. Actualmente estos inmuebles cuentan con un total de 21 viviendas y se ubican en los callejones de San Pedro y Niños Hermanos.
Así lo ha dado a conocer el gerente del Consorcio, Jesús Corroto, tras la la Comisión Ejecutiva que ha celebrado la entidad, en la que se ha aprobado la selección de estos dos edificios en desuso, que han obtenido la mejor puntuación de los siete que se presentaron a la convocatoria puesta en marcha este año.
Esta nueva línea de ayudas establecida por el Consorcio permitirá redactar los proyectos de rehabilitación y acometer posteriormente las obras, con el objetivo de ofrecer nuevas viviendas para residentes en el barrio.
"Se trata de transformar edificios abandonados en viviendas para nuevas familias que quieren vivir en el Casco", subraya el gerente de la institución, quien insiste en la importancia de este programa para evitar que los edificios colindantes se vean afectados y para "mejorar la habitabilidad del entorno y las condiciones de vida de los vecinos".
La cantidad de viviendas con las que cuentas los edificios se mantendrá similar tras las obras de recuperación, aunque puede variar ligeramente en cumplimiento de las condiciones de habitabilidad fijadas en el Plan Especial del Casco Histórico (PECHT), precisa Corroto.
Alto valor patrimonial
El inmueble situado en el callejón de San Pedro es un edificio de alto valor patrimonial que cuenta entre sus joyas con una cúpula elíptica del siglo XVI, policromada y decorada con pinturas de escenas religiosas sobre un fondo de decoración vegetal.
Detalle de la cúpula del edificio del callejón de San Pedro / Foto: Consorcio de Toledo
En el caso del segundo se trata de un inmueble, ubicado en el entorno del Alcázar, integrado por dos casas patio con un artesonado policromado también de relevancia histórica.
Los criterios de valoración para elegir los beneficiarios de las ayudas son el valor patrimonial del inmueble, su estado de conservación, los sectores del Casco más abandonados, el número de viviendas que tenga y el coeficiente de cesión del edificio.
Una rehabilitación de tres millones de euros
El Consorcio dispone de una partida de 120.000 euros que se distribuirán en los proyectos de los dos edificios seleccionados. En concreto, 48.972 euros irán destinados a redactar el relativo al inmueble situado en el callejón de San Pedro y un total de 71.028 euros para otro ubicado en el callejón de Niños Hermosos.
En la actualidad se están redactando los pliegos de condiciones para posteriormente convocar el concurso público para la ejecución de los proyectos de arquitectura, arqueología y restauración acorde con los criterios de la Nueva Bauhaus Europea.
Una actuación que ascendería aproximadamente a un millón de euros en el primer caso y dos millones de euros en el segundo, según las estimaciones técnicas realizadas por la institución.
"Vamos a rehabilitar estos edificios de gran valor patrimonial, una seña de identidad del Consorcio, y conseguir que haya nuevas familias viviendo en ellos", subraya Jesús Corroto sobre esta convocatoria con la que los propietarios de los inmuebles obtendrán algunas de las nuevas viviendas que se construyan a cambio de la cesión de la propiedad al Consorcio.
Ayudas para "quitar el miedo" a rehabilitar edificios sin uso en el Casco de Toledo
